13/08/2021

La compra de casas de lujo en Marbella continúa a la alza tras la pandemia

El mercado de las viviendas de lujo en la Costa del Sol no solo no se ha visto perjudicado por la pandemia de COVID 19 si no que ha conseguido aumentar su volumen. Tras cierta incógnita sucedida a raíz de las restricciones, lo cierto es que la pandemia ha hecho aumentar el interés de los inversores por los inmuebles de más calidad, lo que incluso ha provocado una subida de precios, según La Opinión de Málaga.

Además, señalan que esto puede deberse a las facilidades para desarrollar el trabajo a distancia (teletrabajo) o, a la importancia de disponer de jardín u otro tipo de espacios abiertos, sobre todo tras el confinamiento estricto de 2020. En Le Blanc hemos preparado una villa piloto precisamente para que puedas ver cómo será tu futuro hogar con amplias zonas ajardinadas y espacios abiertos.

2021, un buen año para comprar en la Costa del Sol

Según un informe sobre el mercado inmobiliario de Marbella 2021, el mercado inmobiliario de Marbella continúa activo.

“En 2021, el sector de lujo del mercado inmobiliario -es decir, de inmuebles valorados en más de 1 millón de euros-, se ha ido acelerando mes a mes, hasta alcanzar un nivel de actividad nunca visto antes”, sentencia el estudio. Se destaca en este informe que en los municipios de Marbella, Estepona y Benahavís se observa un repunte del 9,2% en las ventas en comparación con el mismo período de 2020, con especial atención a Marbella, donde el incremento es del 22%.

También se ha estudiado la nacionalidad de los nuevos propietarios en la Costa del Sol: el 90% de los compradores del segmento de lujo son extranjeros. En 2020 las tres principales nacionalidades de compradores extranjeros en la provincia de Málaga fueron la británica (19%), la sueca (13%) y la belga (9%).

Además, en el estudio se recoge también una predicción en cuanto a los precios de venta de estas viviendas. El estudio augura una subida gradual influida en parte por los datos de la Sociedad de Tasación, que reflejan el aumento del 8,56% de los costes de construcción (entre finales del primer trimestre de 2020 y finales del primer trimestre de 2021).

Por qué ha crecido la inversión

Tras la pandemia la gente ha ido valorando más su hogar y las posibilidades de este. Y, sin duda, la cuarentena es mejor vivirla en una casa con jardín, piscina y la posibilidad de disfrutar del aire libre cerca de la playa en un entorno inigualable como Marbella.

En las localidades de La Costa del Sol donde tradicionalmente la compra era de segundas residencias se han invertido los flujos de compra, y con la flexibilidad otorgada por el teletrabajo, estas espectaculares villas se están convirtiendo en viviendas de residencia habitual.

Como recoge Brainsre.com, hay numerosos factores que contribuyen también a que la zona de Marbella continúe consolidándose como un mercado cada vez más activo y sólido: la reducción del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales que ha aplicado el Gobierno Andaluz, los tipos de interés hipotecario en mínimos históricos y el avance en la aprobación del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).

Gracias a la apertura de movilidad y al gran porcentaje de población vacunada, poco a poco Marbella está experimentando el regreso del turismo y la llegada de nuevos propietarios. Todo ello unido a la amplia oferta de viviendas de lujo en Marbella hacen que 2021 sea un magnífico año para mudarse a La Costa del Sol.